Route de Magdeleine 47200 Marmande
Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2647E1538270G
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1850
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 372 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 001 – 241 827 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 910 Che Des Tulipes 47200 Marmande | Maison | 97 m² | 268 000 € | 2 763 |
| 03/01/2025 | 994 Che Des Tulipes 47200 Marmande | Maison | 101 m² | 123 000 € | 1 218 |
| 13/12/2024 | 400 Che Du Roc De Magdeleine 47200 Marmande | Appartement | 119 m² | 260 000 € | 2 185 |
| 13/12/2024 | 400 Che Du Roc De Magdeleine 47200 Marmande | Appartement | 54 m² | 260 000 € | 4 815 |