5 Rue Baudelaire 47200 Marmande
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2647E1547604G
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 892 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 347 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 525 – 112 138 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Marque 47200 Marmande | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 29/12/2025 | 56 Bd De La Liberte 47200 Marmande | Appartement | 52 m² | 52 008 € | 1 000 |
| 29/12/2025 | 56 Bd De La Liberte 47200 Marmande | Appartement | 45 m² | 52 008 € | 1 156 |
| 23/12/2025 | 17 Bd Du Docteur Fourcade 47200 Marmande | Maison | 36 m² | 58 000 € | 1 611 |
| 23/12/2025 | 6 Rue Charles Baudelaire 47200 Marmande | Maison | 37 m² | 45 000 € | 1 216 |
| 22/12/2025 | 54 Bd De La Liberte 47200 Marmande | Maison | 71 m² | 86 000 € | 1 211 |
| 18/12/2025 | 25 Imp Magdeleine 47200 Marmande | Maison | 76 m² | 111 000 € | 1 461 |
| 16/12/2025 | 4 Rue De La Prevoyante 47200 Marmande | Appartement | 60 m² | 116 020 € | 1 934 |
| 16/12/2025 | 4 Rue De La Prevoyante 47200 Marmande | Appartement | 50 m² | 116 020 € | 2 320 |
| 03/12/2025 | 2 Imp Du Moulin 47200 Marmande | Appartement | 68 m² | 78 355 € | 1 152 |
| 18/11/2025 | 2 Av De Lattre De Tassigny 47200 Marmande | Appartement | 37 m² | 400 000 € | 10 811 |
| 18/11/2025 | 2 Av De Lattre De Tassigny 47200 Marmande | Appartement | 36 m² | 400 000 € | 11 111 |
| 18/11/2025 | 2 Av De Lattre De Tassigny 47200 Marmande | Appartement | 45 m² | 400 000 € | 8 889 |
| 18/11/2025 | 2 Av De Lattre De Tassigny 47200 Marmande | Appartement | 47 m² | 400 000 € | 8 511 |
| 18/11/2025 | 2 Av De Lattre De Tassigny 47200 Marmande | Appartement | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |