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89bis Avenue Georges Delpech 47000 Agen

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2647E1556304W

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 110 – 83 477 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202569 Av Georges Delpech 47000 AgenMaison46 m²60 000 €1 304
27/10/202527 Rte De Dangosse 47450 Colayrac-Saint-CirqMaison80 m²130 000 €1 625
30/09/2025221 Rte De Dangosse 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement18 m²91 000 €5 056
30/09/2025221 Rte De Dangosse 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement50 m²91 000 €1 820
19/09/202531 Av Georges Delpech 47000 AgenMaison75 m²92 000 €1 227
17/09/202561 Rte De Dangosse 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²245 000 €3 603
17/09/202561 Rte De Dangosse 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement67 m²245 000 €3 657
17/09/202561 Rte De Dangosse 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement36 m²245 000 €6 806
17/09/202561 Rte De Dangosse 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement39 m²245 000 €6 282
03/09/202578 Av Georges Delpech 47000 AgenMaison46 m²45 000 €978
01/09/202568 Av Georges Delpech 47000 AgenMaison90 m²110 000 €1 222
28/08/202588 B Av Georges Delpech 47000 AgenMaison124 m²97 500 €786
12/08/202599 Av Georges Delpech 47000 AgenMaison98 m²173 000 €1 765
01/07/202519 Av Georges Delpech 47000 AgenMaison52 m²80 000 €1 538
25/06/20259002 Av Georges Delpech 47000 AgenMaison120 m²167 200 €1 393