23 Rue de la Plaine 47300 Bias
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2647E1575979P
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2001
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 823 – 179 400 €
Soit1 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17 Rue De La Plaine 47300 Bias | Maison | 121 m² | 149 900 € | 1 239 |
| 25/07/2024 | 20 Rue Des Bambous 47300 Bias | Maison | 91 m² | 62 900 € | 691 |
| 25/07/2024 | 20 Rue Des Bambous 47300 Bias | Maison | 91 m² | 104 400 € | 1 147 |
| 11/12/2023 | 2 Rue Des Saules 47300 Bias | Maison | 76 m² | 162 800 € | 2 142 |
| 02/11/2023 | 287 Rte De Carabelle 47300 Bias | Maison | 113 m² | 149 000 € | 1 319 |