842 Route de TROUTET 47390 Layrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2647E1577363V
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface268 m²
Constructionavant 1948
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 124 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Layrac (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen490 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation451 137 – 529 596 €
Soit1 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 1083 Rte De Troutet 47390 Layrac | Maison | 120 m² | 289 750 € | 2 415 |