4 Rue de Picardie 47550 Boé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2647E1599544Y
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 480 – 149 650 €
Soit1 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 14 Av De La Liberte 47550 Boé | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 03/11/2025 | 24 Rue De Guyenne 47550 Boé | Maison | 88 m² | 156 000 € | 1 773 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Pasteur 47550 Boé | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Jean Mermoz 47550 Boé | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 12/05/2025 | 34 Rue De Lorraine 47550 Boé | Maison | 94 m² | 184 000 € | 1 957 |
| 18/04/2025 | 15 Rue De Lorraine 47550 Boé | Maison | 93 m² | 171 000 € | 1 839 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Flandres 47550 Boé | Maison | 94 m² | 92 000 € | 979 |
| 25/02/2025 | 7 Rue Voltaire 47550 Boé | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| 30/01/2025 | 36 Rue De Lorraine 47550 Boé | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 28/01/2025 | 24 Rue Montalembert 47550 Boé | Maison | 82 m² | 101 000 € | 1 232 |
| 19/12/2024 | 2 T Rue Montalembert 47550 Boé | Maison | 78 m² | 316 000 € | 4 051 |
| 28/10/2024 | 7 Rue De Guyenne 47550 Boé | Maison | 118 m² | 135 000 € | 1 144 |
| 26/07/2024 | 19 Rue Du Quercy 47550 Boé | Maison | 93 m² | 92 640 € | 996 |
| 15/02/2024 | 8 Rue Du Languedoc 47550 Boé | Maison | 73 m² | 147 000 € | 2 014 |
| 15/01/2024 | 1 Av De La Liberte 47550 Boé | Maison | 67 m² | 156 500 € | 2 336 |