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10 impasse de l'Aramon noir 47250 Cocumont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2647E1611390O

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2018
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Cocumont (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 612 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 603 – 148 621 €
Soit2 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Pl De L'eglise 47250 CocumontAppartement54 m²127 000 €2 352
12/12/20254 Pl De L'eglise 47250 CocumontAppartement70 m²127 000 €1 814
12/12/20254 Pl De L'eglise 47250 CocumontAppartement59 m²127 000 €2 153
20/11/20251 Rue De L'aramon Noir 47250 CocumontMaison104 m²110 000 €1 058
17/09/2025100 Le Bourg 47250 CocumontMaison86 m²95 770 €1 114
31/03/20255 Rue Du Grapput 47250 CocumontMaison205 m²165 000 €805
27/03/202518 Pl Des Vignerons 47250 CocumontMaison126 m²152 000 €1 206
18/12/20243 Rue Du Muscat De Hambourg 47250 CocumontMaison74 m²85 000 €1 149
10/10/20242 Rue Des Bouilleurs De Cru 47250 CocumontMaison173 m²15 000 €87
10/10/20242 Rue Des Bouilleurs De Cru 47250 CocumontMaison91 m²15 000 €165
24/07/202412 Pl De L'eglise 47250 CocumontMaison173 m²150 000 €867
18/06/202416 Rue De L'aramon Noir 47250 CocumontAppartement57 m²143 800 €2 523
18/06/202416 Rue De L'aramon Noir 47250 CocumontAppartement40 m²143 800 €3 595
18/06/202416 Rue De L'aramon Noir 47250 CocumontAppartement53 m²143 800 €2 713
18/04/20249 All Des Marronniers 47250 CocumontMaison88 m²125 000 €1 420