1085 Route de Fontauzel 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2647E1646911T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2001-2005
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 406 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 406 – 146 042 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 1500 Rte De Marre 47500 Montayral | Maison | 156 m² | 245 300 € | 1 572 |
| 10/05/2024 | 1651 Rte De Marre 47500 Montayral | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 10/05/2024 | 1651 Rte De Marre 47500 Montayral | Maison | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 10/01/2024 | 830 Rte De Fontauzel 47500 Saint-Vite | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 |