6 Rue du Canalet 47520 Le Passage
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2647E1666906U
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2006-2012
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Le Passage (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 601 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 153 – 249 049 €
Soit1 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Nicolas Copernic 47520 Le Passage | Maison | 100 m² | 205 750 € | 2 058 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Helene Boucher 47520 Le Passage | Maison | 150 m² | 253 900 € | 1 693 |
| 30/04/2024 | 18 Rue Helene Boucher 47520 Le Passage | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 22/02/2024 | 148 Che De Lalanne 47520 Le Passage | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |