16 Avenue du Périgord 47340 Laroque-Timbaut
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2647E1708742W
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Laroque-Timbaut (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 058 – 112 764 €
Soit1 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 19 Rue Jasmin 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 118 m² | 255 950 € | 2 169 |
| 15/09/2025 | 28 Av Du Perigord 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 21/01/2025 | 5907 Lot Les Albizias 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 86 m² | 262 200 € | 3 049 |
| 06/08/2024 | 1 Rue Aristide Saleres 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 89 m² | 62 350 € | 701 |
| 01/08/2024 | 7 Av Du Perigord 47340 Laroque-Timbaut | Appartement | 21 m² | 217 000 € | 10 333 |
| 01/08/2024 | 7 Av Du Perigord 47340 Laroque-Timbaut | Appartement | 96 m² | 217 000 € | 2 260 |
| 15/12/2023 | 11 Rue Jasmin 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 92 m² | 179 500 € | 1 951 |
| 23/10/2023 | 5 Rue Du Bayle 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 |