4 Rue Georges Sand 47550 Boé
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2647E1740693T
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2013-2021
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé708 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 299 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation171 927 – 201 827 €
Soit1 959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Imp Alphonse Daudet 47550 Boé | Maison | 120 m² | 235 750 € | 1 965 |
| 23/04/2025 | 30 Rue Jean Rostand 47550 Boé | Maison | 95 m² | 227 700 € | 2 397 |
| 16/04/2025 | 50 Rue De Talou 47550 Boé | Maison | 98 m² | 298 000 € | 3 041 |
| 12/03/2025 | 19 Rue De Lacarrerotes 47550 Boé | Maison | 92 m² | 167 000 € | 1 815 |
| 06/11/2024 | 26 Rue De Saint Exupery 47550 Boé | Maison | 97 m² | 255 300 € | 2 632 |
| 01/08/2024 | 17 Rue De Saint Exupery 47550 Boé | Maison | 104 m² | 267 425 € | 2 571 |
| 03/05/2024 | 5 Rue De Saint Exupery 47550 Boé | Maison | 183 m² | 300 000 € | 1 639 |
| 28/03/2024 | 6 Rue De Saint Exupery 47550 Boé | Maison | 123 m² | 260 000 € | 2 114 |