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39 Rue des Caminots 47230 Barbaste

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2647E1766083H

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 515 €/m² à Barbaste (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 926 – 152 522 €
Soit1 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Pl De La Poste 47230 BarbasteAppartement90 m²60 000 €667
05/12/20256 Rue Traverse 47230 BarbasteMaison74 m²48 000 €649
02/12/202533 Rue De La Republique 47230 BarbasteMaison130 m²120 000 €923
28/11/202514 Rue Du General Nismes 47230 BarbasteMaison90 m²45 000 €500
28/11/20251 Rle De La Loge 47230 BarbasteMaison72 m²66 400 €922
27/11/202539 Rue Du General Nismes 47230 BarbasteMaison60 m²175 000 €2 917
17/09/202510 Rue De La Republique 47230 BarbasteAppartement90 m²127 000 €1 411
09/09/202585 Rue De La Republique 47230 BarbasteMaison99 m²120 000 €1 212
15/07/202516 Pl Victor Hugo 47230 BarbasteMaison118 m²50 000 €424
02/06/202524 Bd J-J Rousseau 47230 BarbasteMaison147 m²148 000 €1 007
15/04/202566 Rue De La Republique 47230 BarbasteMaison140 m²80 000 €571
08/04/20255219 Pl De La Loge 47230 BarbasteMaison65 m²68 000 €1 046
28/02/202541 Rue Des Caminots 47230 BarbasteMaison63 m²59 000 €937
27/01/202521 Rue Du General Nismes 47230 BarbasteAppartement90 m²129 000 €1 433
16/12/202472 Rue Du General Nismes 47230 BarbasteMaison88 m²140 000 €1 591