23 Rue de Marmande 47380 Monclar
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2647E1784373T
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface194 m²
Constructionavant 1948
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Monclar (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 589 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 782 – 294 396 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5280 Rte De Montastruc 47380 Monclar | Maison | 135 m² | 228 000 € | 1 689 |
| 30/10/2025 | 14 Rue Louis Pons 47380 Monclar | Maison | 73 m² | 76 100 € | 1 042 |
| 29/08/2025 | 1 Pl De La Mairie 47380 Monclar | Maison | 98 m² | 76 923 € | 785 |
| 18/07/2025 | 4 Rue De Montastruc 47380 Monclar | Appartement | 40 m² | 19 000 € | 475 |
| 18/07/2025 | 4 Rue De Montastruc 47380 Monclar | Appartement | 80 m² | 19 000 € | 238 |
| 13/05/2025 | 36 Rue De Marmande 47380 Monclar | Maison | 80 m² | 46 000 € | 575 |
| 31/03/2025 | 24 Rue De Marmande 47380 Monclar | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 |
| 24/02/2025 | 18 Rue Des Anciens Fosses 47380 Monclar | Maison | 104 m² | 69 200 € | 665 |
| 12/12/2024 | 6 Rue De Marmande 47380 Monclar | Appartement | 91 m² | 125 000 € | 1 374 |
| 12/12/2024 | 6 Rue De Marmande 47380 Monclar | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 12/12/2024 | 6 Rue De Marmande 47380 Monclar | Appartement | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 16/10/2024 | 14 Pl De La Mairie 47380 Monclar | Maison | 150 m² | 32 500 € | 217 |
| 11/10/2024 | 5157 Rue Du 11 Novembre 1918 47380 Monclar | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 18/09/2024 | 27 Rue Louis Pons 47380 Monclar | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 11/09/2024 | 10 Rue Louis Pons 47380 Monclar | Maison | 83 m² | 83 500 € | 1 006 |