5 Rue Georges Guynemer 47520 Le Passage
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2647E1807233Z
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1989-2000
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Le Passage (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 086 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 919 – 191 253 €
Soit1 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 12 Rue Helene Boucher 47520 Le Passage | Maison | 150 m² | 253 900 € | 1 693 |
| 09/04/2025 | 162 Rue Adrienne Bolland 47520 Le Passage | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 23/12/2024 | 11 Rue Helene Boucher 47520 Le Passage | Maison | 60 m² | 177 700 € | 2 962 |
| 29/05/2024 | 21 Rue Helene Boucher 47520 Le Passage | Maison | 65 m² | 102 500 € | 1 577 |
| 30/04/2024 | 18 Rue Helene Boucher 47520 Le Passage | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 02/04/2024 | 9 Rue Helene Boucher 47520 Le Passage | Maison | 107 m² | 205 550 € | 1 921 |
| 29/02/2024 | 3 Rue Helene Boucher 47520 Le Passage | Maison | 124 m² | 21 551 € | 174 |