46 impasse des prunus 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2647E1845741B
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction2013-2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 139 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 928 – 286 350 €
Soit1 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 82 Imp Des Noisetiers 47230 Lavardac | Maison | 80 m² | 176 456 € | 2 206 |
| 27/05/2025 | 17 Rue Roquemarceau 47230 Lavardac | Maison | 167 m² | 277 550 € | 1 662 |
| 19/09/2024 | 170 Imp Des Noisetiers 47230 Lavardac | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 |
| 27/01/2024 | 11 Rue Roquemarceau 47230 Lavardac | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |