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5 Résidence Laplagne 47210 Villeréal

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2647E1847457B

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1985
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Villeréal (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 342 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 026 – 149 117 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Mirabeau 47210 VilleréalMaison110 m²175 000 €1 591
29/09/20255330 Bd Des Ducs De Biron 47210 VilleréalMaison100 m²99 000 €990
06/08/20251 Rue Saint-Roch 47210 VilleréalMaison125 m²346 100 €2 769
28/05/20251 All Montlabour 47210 VilleréalMaison63 m²96 500 €1 532
30/04/20251 All Montlabour 47210 VilleréalMaison82 m²100 000 €1 220
23/04/20251 All Montlabour 47210 VilleréalMaison81 m²172 000 €2 123
24/03/20251 All Montlabour 47210 VilleréalMaison82 m²144 500 €1 762
17/03/20251 All Montlabour 47210 VilleréalMaison61 m²120 000 €1 967
10/03/20258 Rue Etienne Entraygues 47210 VilleréalMaison85 m²160 000 €1 882
06/02/20251 All Montlabour 47210 VilleréalMaison82 m²120 000 €1 463
23/01/20255307 Rue Nouvelle 47210 VilleréalMaison121 m²225 000 €1 860
18/11/20241 All Montlabour 47210 VilleréalMaison82 m²130 000 €1 585
14/11/20241 All Montlabour 47210 VilleréalMaison70 m²90 000 €1 286
23/08/20241 All Montlabour 47210 VilleréalMaison81 m²85 680 €1 058
17/07/20241 All Montlabour 47210 VilleréalMaison71 m²150 000 €2 113