137 impasse du moulin 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2647E1868331X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 806 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 121 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 892 – 167 743 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 749 Rte De Garrigues 47500 Montayral | Maison | 80 m² | 13 000 € | 163 |