26 Route du Vieux Lavoir 47180 Sainte-Bazeille
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2647E1870817N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Sainte-Bazeille (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 713 – 146 402 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 829 La Geyre 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 |
| 29/04/2025 | 757 A La Grangeotte 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 145 m² | 275 000 € | 1 897 |
| 23/04/2025 | 837 La Geyre 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 70 m² | 98 165 € | 1 402 |
| 18/11/2024 | 208 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 128 m² | 262 000 € | 2 047 |