Route de la Fregate 47240 Bon-Encontre
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2647E1872246M
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 681 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 059 €/m² à Bon-Encontre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 634 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 229 – 198 660 €
Soit1 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 752 Rte De La Fregate 47240 Bon-Encontre | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 06/02/2024 | 5002 Plaine De Charpeau 47240 Bon-Encontre | Maison | 140 m² | 311 000 € | 2 221 |
| 21/12/2023 | 5839 Baque 47240 Bon-Encontre | Maison | 91 m² | 182 920 € | 2 010 |