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55 Rue de Lolya 47200 Marmande

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2647E1877612W

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 473 – 89 773 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202573 Rue Lolya 47200 MarmandeMaison75 m²156 000 €2 080
29/04/202513 Rue Bernard Palissy 47200 MarmandeMaison77 m²90 000 €1 169
11/04/20251 Rue Georges Braque 47200 MarmandeMaison91 m²107 500 €1 181
13/03/202558 B Rue Michel Montaigne 47200 MarmandeMaison89 m²165 000 €1 854
13/03/202558 B Rue Michel Montaigne 47200 MarmandeMaison90 m²165 000 €1 833
06/03/202512 Imp Des Bouquetins 47200 MarmandeMaison92 m²199 100 €2 164
29/01/202518 Rue De Labrou 47200 MarmandeMaison200 m²371 263 €1 856
26/12/202470 Av Des Martyrs Resistanc 47200 MarmandeMaison97 m²70 000 €722
02/12/202447 Av Des Martyrs Resistanc 47200 MarmandeMaison63 m²135 400 €2 149
30/11/202421 Rue Lolya 47200 MarmandeMaison85 m²164 200 €1 932
23/10/202485 Rue Lolya 47200 MarmandeMaison136 m²115 000 €846
23/08/202424 B Rue De Labrou 47200 MarmandeMaison95 m²148 080 €1 559
14/08/20246 Imp Andre Messager 47200 MarmandeMaison112 m²193 000 €1 723
10/08/202422 Rue Bernard Palissy 47200 MarmandeMaison81 m²145 000 €1 790
02/07/202471 Rue Lolya 47200 MarmandeMaison101 m²157 009 €1 555