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35 Rue Paul Verlaine 47350 Seyches

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2647E1882270A

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Seyches (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 325 – 104 860 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/20259988 La Ville 47350 SeychesMaison88 m²154 788 €1 759
29/04/2025140 Rue Frederic Mistral 47350 SeychesMaison74 m²115 000 €1 554
14/03/202522 Rue Paul Verlaine 47350 SeychesMaison63 m²140 000 €2 222
04/03/202544 Rue Frederic Mistral 47350 SeychesMaison107 m²179 104 €1 674
30/12/2024358 Rte De Marmande 47350 SeychesMaison71 m²106 000 €1 493
13/08/2024332 Rue Frederic Mistral 47350 SeychesMaison70 m²113 500 €1 621
14/06/202410 La Ville 47350 SeychesMaison58 m²86 000 €1 483
09/10/2023632 Rte De Marmande 47350 SeychesMaison135 m²285 000 €2 111
09/10/2023128 B Jeanberty 47350 SeychesMaison80 m²285 000 €3 563