2 Rue des JARDINS 47390 Layrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2647E1891808W
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Layrac (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 073 – 268 912 €
Soit1 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 120 Av Massenet 47390 Layrac | Appartement | 52 m² | 62 500 € | 1 202 |
| 26/11/2025 | 9 Rue De La Piche 47390 Layrac | Maison | 107 m² | 96 000 € | 897 |
| 13/10/2025 | 60 Rue Des Sept Sceaux 47390 Layrac | Maison | 84 m² | 124 090 € | 1 477 |
| 03/10/2025 | 16 Pl Jean Jaures 47390 Layrac | Maison | 132 m² | 276 100 € | 2 092 |
| 01/09/2025 | 406 Av Massenet 47390 Layrac | Maison | 69 m² | 182 000 € | 2 638 |
| 29/07/2025 | 42 Rue Des Beaux 47390 Layrac | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 21/07/2025 | 100 Che De Maseres 47390 Layrac | Appartement | 66 m² | 101 500 € | 1 538 |
| 08/07/2025 | 100 Che De Maseres 47390 Layrac | Appartement | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 23/06/2025 | 175 Av D Etigny 47390 Layrac | Maison | 56 m² | 126 590 € | 2 261 |
| 29/04/2025 | 100 Che De Maseres 47390 Layrac | Appartement | 72 m² | 102 100 € | 1 418 |
| 17/04/2025 | 37 Rue De La Piche 47390 Layrac | Maison | 30 m² | 42 000 € | 1 400 |
| 03/04/2025 | 59 Rue Andre Lapart 47390 Layrac | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 21/03/2025 | 85 Av Jean Coulom 47390 Layrac | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 |
| 17/02/2025 | 100 Che De Maseres 47390 Layrac | Appartement | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| 05/02/2025 | 100 Che De Maseres 47390 Layrac | Appartement | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |