Signal Vente

5bis Rue de Saint Aignan 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieB GESn° 2647E1899528U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 474 – 194 252 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202539 Rue De La Republique 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison40 m²68 000 €1 700
05/11/202539 Rue De La Republique 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison80 m²68 000 €850
23/06/20256 Rue De Liepvre 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison118 m²225 000 €1 907
13/06/202510 Rue Jasmin 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison76 m²150 000 €1 974
27/03/202510 Rue Des Saules 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison60 m²159 010 €2 650
06/11/202417 Rue Du Pont 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison50 m²91 000 €1 820
10/09/202414 Av De La Myre Mory 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison66 m²112 000 €1 697
03/07/202414 Rue Des Saules 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison80 m²110 100 €1 376
23/05/20245 Av Georges Robert 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison96 m²159 900 €1 666
17/05/202414 Rue Pasteur 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison85 m²140 000 €1 647
15/04/20242 Rue Des Saules 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison85 m²100 000 €1 176
19/03/202414 Rue De La Republique 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotAppartement87 m²85 000 €977
19/03/202414 Rue De La Republique 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotAppartement68 m²85 000 €1 250
19/03/202414 Rue De La Republique 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotAppartement65 m²85 000 €1 308
29/02/20247 Che Du Bourrelier 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison66 m²127 700 €1 935