42 Avenue Albert Thomas 47500 Fumel
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2647E1901800E
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1950
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Fumel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 816 – 187 610 €
Soit1 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 51 Rue Jacques De Romas 47500 Fumel | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Georges Kuntz 47500 Fumel | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 22/08/2025 | 47 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 82 m² | 93 000 € | 1 134 |
| 09/08/2025 | 20 Rue Torikian 47500 Fumel | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 15/04/2025 | 3 Rue Georges Kuntz 47500 Fumel | Maison | 76 m² | 51 000 € | 671 |
| 08/04/2025 | 23 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 96 m² | 60 100 € | 626 |
| 01/04/2025 | 7 Rue Torikian 47500 Fumel | Maison | 47 m² | 87 900 € | 1 870 |
| 21/09/2024 | 18 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 |
| 21/08/2024 | 26 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 82 m² | 63 000 € | 768 |
| 05/07/2024 | 13 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 82 m² | 83 000 € | 1 012 |
| 02/07/2024 | 43 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 23/04/2024 | 37 Rue Georges Kuntz 47500 Fumel | Maison | 53 m² | 62 000 € | 1 170 |
| 27/03/2024 | 15 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 02/12/2023 | 53 Av Albert Thomas 47500 Fumel | Maison | 95 m² | 66 000 € | 695 |
| 29/11/2023 | 28 Rue Torikian 47500 Fumel | Maison | 52 m² | 42 000 € | 808 |