12 Rue Bernadet 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2647E1904131V
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 989 – 140 856 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 75 Av Du General De Gaulle 47230 Lavardac | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 03/07/2025 | 60 Av Du General De Gaulle 47230 Lavardac | Maison | 200 m² | 163 000 € | 815 |
| 03/07/2025 | 60 Av Du General De Gaulle 47230 Lavardac | Maison | 10 m² | 163 000 € | 16 300 |
| 17/12/2024 | 24 Av Du Pont Des Bordes 47230 Lavardac | Maison | 220 m² | 222 000 € | 1 009 |
| 23/09/2024 | 161 Rue Bernadet 47230 Lavardac | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 30/07/2024 | 359 Av Des Marronniers 47230 Lavardac | Maison | 117 m² | 211 950 € | 1 812 |
| 01/12/2023 | 99 Rue Bernadet 47230 Lavardac | Maison | 110 m² | 180 281 € | 1 639 |