13 Rue Charles de Foucauld 47520 Le Passage
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2647E1920645Z
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Le Passage (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 263 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 323 – 125 987 €
Soit1 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 53 Rue A Malraux 47520 Le Passage | Maison | 162 m² | 310 000 € | 1 914 |
| 05/11/2025 | 5047 Rue Alexandre Dumas 47520 Le Passage | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Paul Claudel 47520 Le Passage | Maison | 85 m² | 230 400 € | 2 711 |
| 30/09/2025 | 37 Rue Pierre Loti 47520 Le Passage | Maison | 101 m² | 284 000 € | 2 812 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Georges Bernanos 47520 Le Passage | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 29/09/2025 | 8 Rue De Ganet 47520 Le Passage | Maison | 57 m² | 145 000 € | 2 544 |
| 25/09/2025 | 48 Rue Pierre Loti 47520 Le Passage | Maison | 127 m² | 259 880 € | 2 046 |
| 18/09/2025 | 33 Av Paul Beme 47520 Le Passage | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 29/08/2025 | 6 Rue Lafontaine 47520 Le Passage | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 20/08/2025 | 25 Rue Pierre Loti 47520 Le Passage | Maison | 80 m² | 188 100 € | 2 351 |
| 18/08/2025 | 2 Rue Albert Camus 47520 Le Passage | Appartement | 55 m² | 45 220 € | 822 |
| 08/08/2025 | 1 Imp R Dorgeles 47520 Le Passage | Maison | 91 m² | 192 200 € | 2 112 |
| 30/07/2025 | 1 Rue Georges Bernanos 47520 Le Passage | Appartement | 68 m² | 116 000 € | 1 706 |
| 30/07/2025 | 13 Av Jean Sebastien Bach 47520 Le Passage | Appartement | 55 m² | 72 600 € | 1 320 |
| 23/07/2025 | 7 Imp De Montherlant 47520 Le Passage | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |