92 Impasse Gérard de Nerval 47350 Seyches
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2647E1947937R
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1975-1977
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Seyches (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 297 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 355 – 109 591 €
Soit1 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 9988 La Ville 47350 Seyches | Maison | 88 m² | 154 788 € | 1 759 |
| 29/04/2025 | 140 Rue Frederic Mistral 47350 Seyches | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 14/03/2025 | 22 Rue Paul Verlaine 47350 Seyches | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 04/03/2025 | 44 Rue Frederic Mistral 47350 Seyches | Maison | 107 m² | 179 104 € | 1 674 |
| 28/02/2025 | 48 Pl De La Mairie 47350 Seyches | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 |
| 30/12/2024 | 358 Rte De Marmande 47350 Seyches | Maison | 71 m² | 106 000 € | 1 493 |
| 13/08/2024 | 332 Rue Frederic Mistral 47350 Seyches | Maison | 70 m² | 113 500 € | 1 621 |
| 14/06/2024 | 10 La Ville 47350 Seyches | Maison | 58 m² | 86 000 € | 1 483 |
| 07/12/2023 | 111 Rue Du Presbytere 47350 Seyches | Maison | 235 m² | 60 000 € | 255 |
| 09/10/2023 | 632 Rte De Marmande 47350 Seyches | Maison | 135 m² | 285 000 € | 2 111 |
| 09/10/2023 | 128 B Jeanberty 47350 Seyches | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |