Signal Vente

9 Impasse Beausejour 47500 Monsempron-Libos

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieE GESn° 2647E1959433V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Monsempron-Libos (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 904 – 121 974 €
Soit1 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Des Tilleuls 47500 Monsempron-LibosMaison75 m²125 000 €1 667
19/12/20259 Av De La Gare 47500 Monsempron-LibosMaison56 m²65 000 €1 161
03/12/20256 Imp Beausejour 47500 Monsempron-LibosMaison74 m²125 500 €1 696
22/10/2025493 B Beausejour 47500 Monsempron-LibosMaison129 m²147 000 €1 140
25/09/20253 Rue Des Tilleuls 47500 Monsempron-LibosMaison120 m²120 000 €1 000
12/09/20258 Imp Beausejour 47500 Monsempron-LibosMaison76 m²153 000 €2 013
26/08/202511 Av De La Gare 47500 Monsempron-LibosMaison112 m²101 900 €910
09/07/20259 Rue Des Ecoles 47500 Monsempron-LibosMaison80 m²132 000 €1 650
15/05/20257 Av De Villeneuve 47500 Monsempron-LibosMaison200 m²150 000 €750
26/02/20252 Rue Beausejour 47500 Monsempron-LibosMaison77 m²135 000 €1 753
07/02/202525 Rue Nationale 47500 Monsempron-LibosMaison95 m²50 000 €526
18/01/202520 Rue Nationale 47500 Monsempron-LibosMaison43 m²37 000 €860
02/11/202435 Rue De La Cite 47500 Monsempron-LibosMaison70 m²78 000 €1 114
07/09/202415 Rue Des Tilleuls 47500 Monsempron-LibosMaison75 m²99 000 €1 320
30/08/20248 Rue Beausejour 47500 Monsempron-LibosMaison117 m²44 000 €376