381 Route de Calès 47380 Monclar
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2647E1969368Y
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 826 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Monclar (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 528 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 034 – 197 257 €
Soit1 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 291 Rte De Cales 47380 Monclar | Maison | 57 m² | 97 000 € | 1 702 |
| 11/10/2024 | 5157 Rue Du 11 Novembre 1918 47380 Monclar | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |