22 Allee de la Vierge 47240 Bon-Encontre
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2647E1970159J
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 854 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 059 €/m² à Bon-Encontre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 963 – 200 695 €
Soit1 894 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rte De Paradou 47240 Bon-Encontre | Appartement | 60 m² | 132 000 € | 2 200 |
| 29/12/2025 | 5 Rte De Paradou 47240 Bon-Encontre | Appartement | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Auricane 47240 Bon-Encontre | Maison | 186 m² | 215 000 € | 1 156 |
| 10/11/2025 | 2 Rue Du Calvaire 47240 Bon-Encontre | Maison | 81 m² | 86 000 € | 1 062 |
| 27/10/2025 | 5119 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-Encontre | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 22/10/2025 | 33 All De La Vierge 47240 Bon-Encontre | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| 26/09/2025 | 8 Rue De La Rocal 47240 Bon-Encontre | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 19/09/2025 | 10 All De La Vierge 47240 Bon-Encontre | Maison | 102 m² | 169 950 € | 1 666 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Lamartine 47240 Bon-Encontre | Maison | 53 m² | 144 000 € | 2 717 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau 47240 Bon-Encontre | Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 |
| 06/01/2025 | 11 Rue Des Fleurs 47240 Bon-Encontre | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 03/01/2025 | 9999 Rue De Coueque 47240 Bon-Encontre | Maison | 140 m² | 296 620 € | 2 119 |
| 18/12/2024 | 23 Rue Fontanie 47240 Bon-Encontre | Maison | 80 m² | 229 100 € | 2 864 |
| 28/10/2024 | 14 Rue Pierre De Coubertin 47240 Bon-Encontre | Maison | 70 m² | 89 691 € | 1 281 |
| 27/08/2024 | 6 Rue Joseph Fontanie 47240 Bon-Encontre | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |