Signal Vente

3 Allée Frédéric Mistral 43120 Monistrol-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2647E1992151F

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1985
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 543 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 419 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 036 – 267 694 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/202517 Rue Du Coutelier 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement112 m²149 900 €1 338
10/03/20258 All Alphonse Daudet 43120 Monistrol-sur-LoireMaison104 m²315 000 €3 029
29/01/202470 All Des Lauriers 43120 Monistrol-sur-LoireMaison163 m²350 000 €2 147
19/01/202434 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement80 m²122 400 €1 530
16/11/20236 All Des Magnolias 43120 Monistrol-sur-LoireMaison82 m²236 550 €2 885
27/10/202324 Rue Du Moulin A Vent 43120 Monistrol-sur-LoireMaison122 m²337 000 €2 762
23/10/202326 Rue Du Moulin A Vent 43120 Monistrol-sur-LoireMaison119 m²310 000 €2 605