2 Rue de la Liberation 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2647E2004825R
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 785 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 516 – 177 867 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 21 Rue De La Liberation 47230 Lavardac | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 13/10/2025 | 75 Av Du General De Gaulle 47230 Lavardac | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 07/10/2025 | 17 Rue De La Plaine 47230 Lavardac | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 03/07/2025 | 60 Av Du General De Gaulle 47230 Lavardac | Maison | 200 m² | 163 000 € | 815 |
| 03/07/2025 | 60 Av Du General De Gaulle 47230 Lavardac | Maison | 10 m² | 163 000 € | 16 300 |
| 09/04/2025 | 4 Av De La Gare 47230 Lavardac | Maison | 180 m² | 130 000 € | 722 |
| 02/12/2024 | 7 Av De La Gare 47230 Lavardac | Maison | 160 m² | 223 300 € | 1 396 |
| 30/07/2024 | 359 Av Des Marronniers 47230 Lavardac | Maison | 117 m² | 211 950 € | 1 812 |
| 26/06/2024 | 11 Rue De La Liberation 47230 Lavardac | Maison | 77 m² | 71 930 € | 934 |
| 07/06/2024 | 299 Lot Val De Baise 47230 Lavardac | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |