27 Rue des Troenes 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2647E2020228C
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1973
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 816 – 127 741 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Rue Des Lauriers 47230 Lavardac | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 28/11/2025 | 25 Rue Des Troenes 47230 Lavardac | Maison | 114 m² | 179 550 € | 1 575 |
| 04/08/2025 | 4 Rue Des Acacias 47230 Lavardac | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 26/07/2025 | 22 Rue De La Tenareze 47230 Lavardac | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 30/04/2025 | 17 Av Des Grands Champs 47230 Lavardac | Maison | 89 m² | 126 100 € | 1 417 |
| 19/12/2024 | 43 Rue De La Tenareze 47230 Lavardac | Maison | 68 m² | 154 000 € | 2 265 |
| 08/11/2024 | 26 Av Des Grands Champs 47230 Lavardac | Maison | 73 m² | 164 350 € | 2 251 |
| 26/07/2024 | 32 Av Des Grands Champs 47230 Lavardac | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 26/07/2024 | 5107 La Cote 47230 Lavardac | Maison | 96 m² | 179 750 € | 1 872 |
| 02/05/2024 | 28 Rue De La Tenareze 47230 Lavardac | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 30/01/2024 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 47230 Lavardac | Maison | 35 m² | 50 500 € | 1 443 |
| 05/01/2024 | 18 Rue Du 8 Mai 1945 47230 Lavardac | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 05/01/2024 | 16 Rue Du 8 Mai 1945 47230 Lavardac | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| 18/12/2023 | 7 B Rue Des Acacias 47230 Lavardac | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 18/12/2023 | 7 B Rue Des Acacias 47230 Lavardac | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |