26 Rue Pierre Curie 47520 Le Passage
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2647E2053718E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1956
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Le Passage (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 532 – 132 103 €
Soit1 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 25 Rue Du Huit Mai 1945 47520 Le Passage | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 30/10/2025 | 15 Rte De Nerac 47520 Le Passage | Maison | 92 m² | 115 000 € | 1 250 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Georges Bernanos 47520 Le Passage | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Lavoisier 47520 Le Passage | Maison | 83 m² | 163 000 € | 1 964 |
| 29/08/2025 | 6 Rue Lafontaine 47520 Le Passage | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 31/07/2025 | 2 Imp Du Rieumort 47520 Le Passage | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 30/07/2025 | 1 Rue Georges Bernanos 47520 Le Passage | Appartement | 68 m² | 116 000 € | 1 706 |
| 01/07/2025 | 30 Rue Pierre Curie 47520 Le Passage | Maison | 162 m² | 170 000 € | 1 049 |
| 19/05/2025 | 9 Rue Pascal 47520 Le Passage | Maison | 60 m² | 169 359 € | 2 823 |
| 24/04/2025 | 11 Rue Edouard Herriot 47520 Le Passage | Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 |
| 22/04/2025 | 9 Imp H De Balzac 47520 Le Passage | Maison | 148 m² | 195 740 € | 1 323 |
| 24/03/2025 | 8 Rte De Nerac 47520 Le Passage | Maison | 92 m² | 213 000 € | 2 315 |
| 17/03/2025 | 2 Rue Georges Bernanos 47520 Le Passage | Maison | 80 m² | 122 500 € | 1 531 |
| 27/01/2025 | 5 Rue Pascal 47520 Le Passage | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 06/12/2024 | 3 Rue Frederic Mistral 47520 Le Passage | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |