26 Avenue Albert Thomas 47500 Fumel
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2647E2070876C
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Fumel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 745 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 647 – 65 324 €
Soit1 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue Georges Kuntz 47500 Fumel | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 29/10/2025 | 15 Rue Henri Cavallier 47500 Fumel | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Henri Cavallier 47500 Fumel | Maison | 121 m² | 60 000 € | 496 |
| 22/08/2025 | 47 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 82 m² | 93 000 € | 1 134 |
| 09/08/2025 | 20 Rue Torikian 47500 Fumel | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 08/08/2025 | 17 Av Emile Zola 47500 Fumel | Appartement | 73 m² | 63 400 € | 868 |
| 08/08/2025 | 17 Av Emile Zola 47500 Fumel | Appartement | 70 m² | 63 400 € | 906 |
| 15/04/2025 | 3 Rue Georges Kuntz 47500 Fumel | Maison | 76 m² | 51 000 € | 671 |
| 08/04/2025 | 23 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 96 m² | 60 100 € | 626 |
| 01/04/2025 | 7 Rue Torikian 47500 Fumel | Maison | 47 m² | 87 900 € | 1 870 |
| 28/03/2025 | 3 Rue Henri Cavallier 47500 Fumel | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 20/12/2024 | 10 Imp Des Cedres 47500 Fumel | Maison | 51 m² | 57 050 € | 1 119 |
| 29/10/2024 | 13 Imp Des Ateliers 47500 Fumel | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 21/09/2024 | 18 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 |
| 21/08/2024 | 26 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 82 m² | 63 000 € | 768 |