23 Avenue de Graveyron 47180 Sainte-Bazeille
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2647E2077700O
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1978-1982
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 367 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Sainte-Bazeille (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 575 – 175 588 €
Soit1 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 9987 L Aubespin 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 108 m² | 263 000 € | 2 435 |
| 05/06/2024 | 337 Montplaisir 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 90 m² | 194 962 € | 2 166 |
| 22/05/2024 | 2 Couloumey Ouest 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 126 m² | 265 200 € | 2 105 |
| 16/01/2024 | 2 L Aubespin 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 90 m² | 232 500 € | 2 583 |
| 02/12/2023 | 9001 L Aubespin 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 104 m² | 111 386 € | 1 071 |