9 Impasse des Frères Lumière 47200 Marmande
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2647E2077808S
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface153 m²
Construction1970
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 971 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 744 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 296 – 237 478 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 Rue George Sand 47200 Marmande | Maison | 102 m² | 138 159 € | 1 355 |
| 04/11/2025 | 17 Bd De La Liberte 47200 Marmande | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 22/10/2025 | 4 Imp Louis De Broglie 47200 Marmande | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 27/06/2025 | 30 Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Appartement | 65 m² | 89 000 € | 1 369 |
| 18/06/2025 | 44 Rue Robert Creuzet 47200 Marmande | Maison | 62 m² | 99 500 € | 1 605 |
| 03/06/2025 | 52 Rue Robert Creuzet 47200 Marmande | Maison | 44 m² | 90 950 € | 2 067 |
| 06/02/2025 | 22 Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 28/01/2025 | 13 Rue Gustave Flaubert 47200 Marmande | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 10/01/2025 | 14 Rue Alfred De Musset 47200 Marmande | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| 20/12/2024 | 4 A Rue Leonard De Vinci 47200 Marmande | Maison | 140 m² | 132 000 € | 943 |
| 20/11/2024 | 28 Rue Gustave Flaubert 47200 Marmande | Maison | 87 m² | 126 000 € | 1 448 |
| 20/11/2024 | 30 Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Appartement | 47 m² | 73 500 € | 1 564 |
| 19/11/2024 | 12 Rue Paul Cezanne 47200 Marmande | Maison | 67 m² | 97 000 € | 1 448 |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Maison | 70 m² | 100 500 € | 1 436 |
| 28/10/2024 | 30 Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |