1018 Route des Baudons 47320 Clairac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2647E2087284E
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 947 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Clairac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 026 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 606 – 183 842 €
Soit1 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 1041 Rte Des Baudons 47320 Clairac | Maison | 146 m² | 197 000 € | 1 349 |