151 Chemin des Aubiers 47400 Gontaud-de-Nogaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2647E2087478Q
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1978-1982
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Gontaud-de-Nogaret (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 419 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 158 – 137 533 €
Soit1 313 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1 Rue Lassale 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 45 m² | 92 000 € | 2 044 |
| 17/07/2024 | 9990 Cassan De Saint Pierre 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 28/12/2023 | 9988 Cassan De Saint Pierre 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |