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27 Cours Victor Hugo 47000 Agen

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2647E2095679B

F énergie   F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface361 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 737 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 171 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation937 914 – 1 101 029 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Lagrille 47000 AgenMaison46 m²163 000 €3 543
30/12/202525 Rue De L Angle Droit 47000 AgenAppartement69 m²140 000 €2 029
30/12/202513 Rue Du Jardin Public 47000 AgenAppartement66 m²125 950 €1 908
29/12/20252 Rue Des Cailles 47000 AgenAppartement32 m²30 000 €938
22/12/202539 Crs Victor Hugo 47000 AgenAppartement126 m²202 500 €1 607
22/12/202521 Rue Des Rondes St-Martial 47000 AgenAppartement75 m²243 250 €3 243
15/12/20255 Rue Trenac 47000 AgenAppartement20 m²147 500 €7 375
15/12/20255 Rue Trenac 47000 AgenAppartement18 m²147 500 €8 194
12/12/20254 Rue Gustave Bohm 47000 AgenAppartement40 m²50 000 €1 250
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement127 m²850 000 €6 693
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement187 m²850 000 €4 545
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement46 m²850 000 €18 478
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement62 m²850 000 €13 710
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement91 m²850 000 €9 341
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement60 m²850 000 €14 167