Signal Vente

21 Rue des 3 Gonelles 47000 Agen

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2647E2097580E

G énergie   F GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 492 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation299 486 – 351 571 €
Soit2 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Lagrille 47000 AgenMaison46 m²163 000 €3 543
30/12/202529 Rue Des Cornieres 47000 AgenAppartement67 m²185 000 €2 761
29/12/20252 Rue Des Cailles 47000 AgenAppartement32 m²30 000 €938
29/12/202544 Av Du Gal De Gaulle 47000 AgenAppartement63 m²145 000 €2 302
29/12/20258 Rue Des Charretiers 47000 AgenMaison240 m²272 000 €1 133
18/12/202513 B Rue Maille 47000 AgenMaison52 m²112 000 €2 154
18/12/202518 Rue Puits Du Saumon 47000 AgenAppartement27 m²39 850 €1 476
12/12/20254 Rue Gustave Bohm 47000 AgenAppartement40 m²50 000 €1 250
11/12/202512 Rue Des Trois-Gonelles 47000 AgenMaison34 m²65 000 €1 912
10/12/202521 Rue De La Grande-Horloge 47000 AgenAppartement13 m²30 000 €2 308
08/12/20258 Pl De La Republique 47000 AgenAppartement47 m²64 000 €1 362
27/11/2025202 Rue Lamennais 47000 AgenAppartement68 m²95 200 €1 400
25/11/20258 Rue Jacquard 47000 AgenAppartement63 m²109 000 €1 730
25/11/202581 Av Du Gal De Gaulle 47000 AgenAppartement35 m²140 000 €4 000
25/11/202581 Av Du Gal De Gaulle 47000 AgenAppartement48 m²140 000 €2 917