22 Rue des Bouvreuils 47500 Montayral
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2647E2099704W
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 933 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Montayral (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 206 – 148 155 €
Soit2 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Fauvettes 47500 Montayral | Maison | 63 m² | 54 244 € | 861 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Du Carre De Pegase 47500 Montayral | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 |
| 27/11/2025 | 8 Rue Des Pinsons 47500 Montayral | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Des Alouettes 47500 Montayral | Maison | 75 m² | 124 000 € | 1 653 |
| 16/07/2025 | 11 Rue Des Chardonnerets 47500 Montayral | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 24/05/2025 | 3 Rue Des Bouvreuils 47500 Montayral | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 24/04/2025 | 498 Rue De Rivebas 47500 Montayral | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 15/02/2025 | 9 Rue Des Alouettes 47500 Montayral | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 14/02/2025 | 926 Toulza 47500 Montayral | Maison | 85 m² | 167 000 € | 1 965 |
| 07/03/2024 | 6 Rue Des Alouettes 47500 Montayral | Maison | 119 m² | 159 000 € | 1 336 |
| 25/10/2023 | 17 Rue Des Alouettes 47500 Montayral | Maison | 64 m² | 105 500 € | 1 648 |