28 Avenue de Lanauze 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2647E2107930G
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 198 – 119 971 €
Soit1 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Pont De Verteuil 47400 Tonneins | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 23/12/2025 | 9005 Rue Voltaire 47400 Tonneins | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 12/12/2025 | 23 Crs Baradeau 47400 Tonneins | Maison | 87 m² | 35 500 € | 408 |
| 09/12/2025 | 15 B Rue Jean Nicot 47400 Tonneins | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 05/12/2025 | 9001 Rue Anatole France 47400 Tonneins | Appartement | 20 m² | 20 000 € | 1 000 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Lavoisier 47400 Tonneins | Maison | 79 m² | 147 000 € | 1 861 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Louis Pasteur 47400 Tonneins | Maison | 94 m² | 107 000 € | 1 138 |
| 23/09/2025 | 5 Rue Emile Zola 47400 Tonneins | Maison | 92 m² | 122 500 € | 1 332 |
| 22/09/2025 | 9001 Rue Anatole France 47400 Tonneins | Appartement | 20 m² | 24 600 € | 1 230 |
| 05/08/2025 | 9001 Rue Anatole France 47400 Tonneins | Appartement | 20 m² | 27 000 € | 1 350 |
| 01/08/2025 | 23 Av De Lanauze 47400 Tonneins | Maison | 147 m² | 137 000 € | 932 |
| 13/06/2025 | 9005 Crs De Verdun 47400 Tonneins | Appartement | 107 m² | 88 000 € | 822 |
| 13/06/2025 | 9005 Crs De Verdun 47400 Tonneins | Appartement | 75 m² | 88 000 € | 1 173 |
| 13/06/2025 | 9005 Crs De Verdun 47400 Tonneins | Appartement | 68 m² | 88 000 € | 1 294 |
| 09/05/2025 | 9005 Av De Lanauze 47400 Tonneins | Maison | 115 m² | 114 000 € | 991 |