41 Rue de Pelleport 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2647E2108374I
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 569 – 59 364 €
Soit1 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Imp Alphonse Daudet 47400 Tonneins | Maison | 120 m² | 246 750 € | 2 056 |
| 18/12/2024 | 10 Av Etienne Restat 47400 Tonneins | Maison | 132 m² | 151 000 € | 1 144 |
| 07/06/2024 | 9 Av Etienne Restat 47400 Tonneins | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 23/04/2024 | 8 Rue Frederic Chopin 47400 Tonneins | Maison | 30 m² | 194 300 € | 6 477 |
| 05/04/2024 | 16 Rue De Cantaud 47400 Tonneins | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 25/01/2024 | 13 Rue Richelieu 47400 Tonneins | Maison | 83 m² | 166 000 € | 2 000 |