129 Impasse Hourtic 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2647E2127325F
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1949
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 027 – 166 728 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 101 Imp Hourtic 47230 Lavardac | Maison | 82 m² | 65 000 € | 793 |
| 05/12/2024 | 126 Imp Hourtic 47230 Lavardac | Maison | 95 m² | 107 000 € | 1 126 |
| 13/05/2024 | 9 Lot D'albret 47230 Lavardac | Maison | 69 m² | 127 000 € | 1 841 |
| 06/12/2023 | 8 Lot D'albret 47230 Lavardac | Maison | 95 m² | 151 000 € | 1 589 |