19 Rue Flandres Dunkerque 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2647E2131193Z
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 340 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 135 – 223 202 €
Soit1 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 4 Imp De Balet 47400 Tonneins | Maison | 160 m² | 76 000 € | 475 |
| 05/09/2025 | 4 Imp De Balet 47400 Tonneins | Maison | 66 m² | 76 000 € | 1 152 |
| 22/08/2025 | 15 Rue De La Passerelle 47400 Tonneins | Maison | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 02/04/2025 | 18 Rue Cazalis 47400 Tonneins | Maison | 94 m² | 84 000 € | 894 |
| 31/03/2025 | 9009 Rue Aubergeret 47400 Tonneins | Maison | 190 m² | 215 000 € | 1 132 |
| 23/01/2025 | 5 T Rue Max Linder 47400 Tonneins | Maison | 136 m² | 260 000 € | 1 912 |
| 15/10/2024 | 2 B Rue De La Passerelle 47400 Tonneins | Maison | 66 m² | 93 000 € | 1 409 |
| 09/10/2024 | 5 Rue Riquet 47400 Tonneins | Maison | 99 m² | 189 000 € | 1 909 |
| 31/07/2024 | 13 Rue De La Passerelle 47400 Tonneins | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 |
| 18/07/2024 | Gardes Est 47400 Tonneins | Maison | 95 m² | 144 000 € | 1 516 |
| 15/06/2024 | 1 Imp De Balet 47400 Tonneins | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 17/05/2024 | 7 Imp Theodore Joyeux 47400 Tonneins | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| 27/12/2023 | 9003 Gardes Est 47400 Tonneins | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| 11/12/2023 | 8 Rue Flandre-Dunkerque 47400 Tonneins | Maison | 96 m² | 107 000 € | 1 115 |
| 16/11/2023 | 9012 Rue De Gardes 47400 Tonneins | Maison | 84 m² | 67 000 € | 798 |