Signal Vente

16 Lotissement Marie Curie 47500 Fumel

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieD GESn° 2647E2146892U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Fumel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 785 – 114 791 €
Soit1 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202546 Rue Leon Jouhaux 47500 FumelMaison60 m²34 000 €567
10/10/202528 Av Thiers 47500 FumelAppartement54 m²75 150 €1 392
10/10/202528 Av Thiers 47500 FumelAppartement38 m²75 150 €1 978
10/10/202528 Av Thiers 47500 FumelAppartement29 m²75 150 €2 591
09/10/20255 Rue Leon Jouhaux 47500 FumelMaison45 m²53 000 €1 178
24/09/202514 Av Thiers 47500 FumelMaison160 m²56 000 €350
18/09/202512 Av Thiers 47500 FumelAppartement16 m²39 000 €2 438
21/08/20257 Rue Pasteur 47500 FumelMaison79 m²121 000 €1 532
24/05/202522 B Av Leon Blum 47500 FumelMaison164 m²120 000 €732
24/05/202522 T Av Leon Blum 47500 FumelMaison27 m²120 000 €4 444
18/04/20252 Rue De L Hospice 47500 FumelMaison118 m²123 420 €1 046
18/02/202511 Lot Marie Curie 47500 FumelMaison67 m²113 000 €1 687
14/08/202421 Av Leon Blum 47500 FumelMaison42 m²36 300 €864
19/07/20248 Lot Marie Curie 47500 FumelMaison85 m²170 000 €2 000
03/07/20243 Pl Voltaire 47500 FumelMaison85 m²35 000 €412