250 Route de Jean du Puy 47200 Virazeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2647E2154482S
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface235 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 783 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Virazeil (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 595 – 384 568 €
Soit1 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4407 Rte Route De Miramont 47200 Virazeil | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 28/01/2025 | 424 Rte De Sans Souci 47200 Virazeil | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |