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10 Impasse du 4 Septembre 47000 Agen

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2647E2155368U

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 752 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation332 557 – 390 393 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259005 Imp Tristan Dereme 47000 AgenAppartement41 m²53 592 €1 307
29/12/202542 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement35 m²75 000 €2 143
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement50 m²317 600 €6 352
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement60 m²317 600 €5 293
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement53 m²317 600 €5 992
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement55 m²317 600 €5 775
29/12/202542 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement75 m²415 000 €5 533
23/12/202518 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement20 m²197 000 €9 850
22/12/20256 Rue Du Quatre Septembre 47000 AgenAppartement76 m²122 500 €1 612
22/12/20257 Rue Neuve 47000 AgenMaison46 m²106 400 €2 313
19/12/202525 Rue Du Gal Ressayre 47000 AgenMaison62 m²115 101 €1 856
02/12/202542 Rue Camille Desmoulins 47000 AgenAppartement33 m²62 000 €1 879
28/11/20255 Rue De L Abreuvoir 47000 AgenAppartement19 m²90 660 €4 772
28/11/20258 Rue Des Rondes Saint Jean 47000 AgenAppartement15 m²80 000 €5 333
28/11/20258 Rue Des Rondes Saint Jean 47000 AgenAppartement35 m²80 000 €2 286