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21 Rue Antonio Uria Monzon 47520 Le Passage

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2647E2161232I

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2001-2005
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Le Passage (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 140 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 574 – 196 717 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025128 Rue Victor Duruy 47520 Le PassageMaison124 m²268 220 €2 163
30/09/20254 Rue Paul Cezanne 47520 Le PassageMaison98 m²213 440 €2 178
30/07/20257 Rue Toulouse Lautrec 47520 Le PassageMaison106 m²150 000 €1 415
28/07/20259 Imp Marc Chagall 47520 Le PassageMaison98 m²180 000 €1 837
07/07/202539 Rue Toulouse Lautrec 47520 Le PassageMaison100 m²205 000 €2 050
23/05/2025188 Rue Des Azalees 47520 Le PassageMaison72 m²115 000 €1 597
23/05/2025380 Rue Victor Duruy 47520 Le PassageMaison77 m²192 000 €2 494
15/04/20257 Imp Paul Cezanne 47520 Le PassageMaison93 m²196 183 €2 109
04/03/202524 Che De Derriere Le Bois 47310 EstillacMaison75 m²180 000 €2 400
18/12/202440 Rue Georges Bizet 47520 Le PassageMaison66 m²200 000 €3 030
18/10/2024611 Rue Victor Duruy 47520 Le PassageMaison146 m²363 820 €2 492
25/07/2024186 Rue Des Azalees 47520 Le PassageMaison84 m²180 000 €2 143
24/07/202419 B Rue Georges Bizet 47520 Le PassageMaison79 m²189 550 €2 399
28/06/20247 Rue Paul Cezanne 47520 Le PassageMaison104 m²160 000 €1 538
26/04/202412 Rue Paul Cezanne 47520 Le PassageMaison89 m²170 000 €1 910